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Raumhöhe Oberstock

Schadensdarstellung/ Diagnose

Die Raumhöhen im Oberstock sind gemessen an heutigen Bedürfnissen und Bauvorschriften (Sächsische Bauordnung) häufig zu gering.

Sanierungsmethodik

Im Oberstock ist ein Raumhöhengewinn erzielbar, wenn die Dachdecke einschließlich Dachaufbau angehoben wird. Auch äußerlich wahrnehmbar wird damit in das Fachwerkgefüge eingegriffen! Beim Sichtfachwerk wird in beiden Fällen das äußere Erscheinungsbild der Fachwerkwand beeinträchtigt. Außerdem werden auch bei nicht sichtbarem Fachwerk die Proportionen des ganzen Hauses gestört. Nach dem Lösen der Dachkonstruktion vom Rahmen werden die Traufen (wechselseitig) angehoben. Die Traufen werden dann durch zusätzliche Rahmenhölzer unterbaut.

Eine Lagesicherung mit modernen Verbindungsmitteln des Ingenieurholzbaus ist meist unumgänglich. Statische Probleme treten auf, wenn dabei die Erdgeschossdecke während des Sanierungszustandes zusätzliche Lasten erhält (ggfs. Absteifungen auch im Erdgeschoss/ ggfs. Kellergeschoss nötig).

Ohne Baugenehmigung (u. a. Denkmalschutzbehörden) sind solche Veränderungen nicht auszuführen. Sie stellen zudem einen starken Eingriff in den Kraftfluss des Gebäudes dar.